マンションナビニュースの最近のブログ記事

こんにちは、岡崎です。

1ワンルームマンションのご紹介をします。

場所は大阪市天王寺区石ヶ辻町6-13

マンション名はライオンズマンション上本町第3

価格は580万円です。

最寄駅は近鉄大阪上本町駅より徒歩6分程の場所に位置し

室内にはエアコン、洗濯機、ベッド、家具などが付いています。

下記動画でご確認ください。

きれいなお部屋です。

http://www.youtube.com/watch?v=x77kt4awb0s

物件詳細は下記で

http://www.mansion-hiranonavi.com/property/visitor/detail/17509.html

近くにスーパーや駅前に近鉄百貨店もあり、お買い物にとても便利です。

また大阪赤十字病院や薬局もあります。

こんにちは　岡崎です。

1月の29日日曜日

大阪国際女子マラソンがありますね。

http://www.osaka-marathon.jp/

この日曜日は道などが通行出来ないところが

あるため案内させてもらうのが非常に難しいです。

29日日曜日のご案内はお早目のご予約をお願いします。

先日ナビグループで懇親会をしました。

http://www.mansion-mjnavi.com/blog/2012/01/%E2%98%86%E6%87%87%E8%A6%AA%E4%BC%9A%E2%98%86.html

その模様は都島ナビのブログでご紹介してます。

http://www.mansion-mjnavi.com/blog/2012/01/%E2%98%86%E6%87%87%E8%A6%AA%E4%BC%9A%E2%98%86.html

http://www.abenoharukas-300.com/

こんにちは

みなさんハルカスってわかります？

あべのハルカスのことです。

近鉄阿倍野の新ビルなんですよ

完成すれば地上６０階地下５階の

高さ約300ｍの日本一のっぽのビルになるようです！！

あべのハルカス←ＨＰです。

（色の変わった名前をクリックしてください。）

現在　27Ｆ135ｍまで（2011.10.15現在）

完成しているようです。

完成したら展望台からの景色を早く見てみたいものです。

このあと　キューズモールのクリスピードーナツで

ハロウィン限定のドーナツをいただきました。

柔らかくて　中のクリームと上のチョコレートがうまくマッチングして

セブンアップと一緒にいただきとても美味しかったです。

最後にもう一度　現在工事中のハルカス！

いつもマンション平野ナビをご覧いただき有難うございます。

会員登録を毎日沢山いただいているのですが、

こちらからの返信メールが迷惑メールなどに入っている

場合があるようです。

毎日の最新情報もお届けしているのですが、

迷惑メールに入っている場合がございます。

お手数ではございますが、

今一度 お確かめ頂きますようにお願いします。

（システム変更などして出来るだけご迷惑のかからないよう

　スムーズご覧頂けるようよう変更していきますので 今しばらく

　お待ちいただけますようご了承願います。）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後ともよろしくお願いします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション平野ナビ　岡崎雅臣

こんにちは

毎日暑い日が続いていますね

皆様はいかがお過ごしでしょうか

まだまだ暑い日が続くと思いますが

お身体をご自愛くださいませ

夏期休暇のお知らせ

【　夏期休暇（お盆休み）期間　】　

　2011/8/13（土）～ 2011/8/17（水）
営業は、2011/8/18（木）からです。

宜しくお願い申し上げます。

                                         岡崎 雅臣

ゴールデンウィーク中の営業時間と

休業のお知らせ

5月3日～5日までの3日間はお休みとさせていただきます。

それ以外の営業日は

午前9時30分～午後7時まで

営業いたします。

なお　期間中一部案内できないお部屋がございます。

ご了承ください。

お部屋の見学はご予約いただけますと

スムーズにご覧いただけます。

お問い合わせはメール・お電話にて

お電話は通話料無料のフリーボイスで

0800-600-5566まで

お待ちしています。

阿倍野のQｓモールがプレオープンしましたね。

東急ハンズやクリスピークリームドーナッツや

ファッションではSHIBUYA109など250の専門店が

入っているようですよ

若者から高齢者の方まで楽しめるスポットです。

こんなキューズモールの近くで住めたら便利かもぉ~

って　考える方はたくさんおられるようです。

　くわしくは　こちら

グランドオープンは26日のようですが、

現在ほとんどの店が開いてます。

ゆっくりと一軒一軒のお店観てみたいです。

阿倍野　天王寺が　大きく変わりますね

梅田、難波に続いて楽しみなエリアになりそうです。

この近くのマンションも最近かなり問い合わせが多いですよ

 物件情報などはお気軽にお問い合わせください。

0120-800-5566　

http://www.mansion-hiranonavi.com/　まで

お待ちしています。

東北地方太平洋沖地震復興支援チャリティーマッチがんばろう日本！が本日３月２９日長居スタジアムで行われます。

日本代表×Jリーグ代表　19：20　

http://samuraiblue.jp/match/20110329_charity/match_info/index.html

ここ数日長居公園の周りは賑わってます。

毎日各地で行われている復興イベント　テレビなどで見ます。

私は大きな事　何もできませんが少しでもできることしたいと思います。

この度、東北地方太平洋沖地震で被災された皆様、

及びご家族やお知り合いが被災された皆様、

心よりお見舞い申し上げます。

皆様のご無事をお祈りしております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション平野ナビ　岡崎

こんにちはＺＡＫＩです。

平野区で美味しいバームクーヘンを

販売されてるお店

欧風洋菓子のブルメンさんです。

喜連5丁目辺りにあるお店です。

こちらがお店外観です。

こちらが店内です。

バームクーヘンを店内でつくっておられます

リーズナブルな価格の商品がたくさんあります。

かなり美味しいですよ！

新商品もあります。

沢山の種類があるのでお店でお尋ねください！！

洋菓子のブルメンさんの本社は

大阪市平野区平野宮町1-6-2イズミヤ平野店さんの

店内にあるようです。

お問い合わせは　06-6792-1537

おかけ間違いのない様に！

こちらのお店の近くにもたくさんのマンションがございます。

マンション平野ナビにもお問い合わせください！　

0800-600-5566

ナビＣＬＵＢにも会員登録して未公開物件もご覧くださいね

会員登録はこちらから　　　

お待ちしています。

今春に阿倍野にオープン予定の大きなショッピングセンター

完成間近ですね

完成したら沢山の人や車で今より賑やかになるんでしょね

この近くにはたくさんのマンションがあります。

ご案内しますので　お気軽にお問い合わせください。

中古マンションナビの岡崎です。

先日平野区の ユニハイム平野南 に

行った際に撮りました。

さすが１５階からの景色はいいですねぇ

弊社の年末年始休暇期間です。

  休暇期間のメールなどによるお問い合わせのご返信は、

 2011/1/6以降となりますのでよろしくお願いいたします！

　　皆様良いお年をお迎えください。 　　　　

　　　　　　　　　　　マンション平野ナビ　　　岡崎 雅臣

平野ナビの岡崎です。

みなさんは生國魂神社をご存知でしょうか？

大阪市天王寺区にある有名な神社です。

難波大社ともいい　地元では「いくたまさん」と

呼ばれています。

大阪の3大夏祭りの神輿を担げるようですよ

くわしくは　こちら

こちらが　いくたまさんの正面です。

周りは結構ホテル街なんです。

でも　近くにはたくさんの分譲マンションがあります。

◆朝日プラザ高津Ⅰ・Ⅱ・Ⅲやシャルマンフジリッツ夕陽丘など

他にもたくさんの分譲中古マンションがあります。

『谷町9丁目』駅も近く　日本橋や難波までも歩いていける距離です。

バルコニーから見渡せる素敵なリノベーションマンションもあります。

お問い合わせは　　マンション平野ナビ　まで

冬のスポーツでアイススケートがフィギアスケートの

高橋大輔さんや織田信成さん、浅田真央さんや安藤美姫さん

などでブームになりましたが、

最近なかなかスケートを滑れる場所って少ないですよね

天王寺スポーツセンターで１１月の２７日～来年３月１０日まで

屋外アイススケート場がオープンするようです。

こんなところにスケート場があるなんて知らなかったです。

以前からあったんですかね。

知らないという方に案内です。

http://naviosaka.com/06-6765-0043/

真田山小学校の向かい側（南）にあるんですよ。

一度滑ってみたい初心者の方から上級の方まで興味のある方は

是非　天王寺スポーツセンターまで

お問い合わせは　こちら

スポーツセンター北向かいにローズハイツ真田山公園があります。

こちらのマンションにも興味のある方は　こちら

天王寺区の各スポーツ施設のお問い合わせは　こちらまで

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マンション平野ナビ　岡崎

こんにちは　岡崎です。

阿倍野の再開発着々と進んでいますね

写真左側は前回紹介した近鉄百貨店の建替部分です。

右側手前はタワーマンションが建つようです。

その奥のところはヨーカ堂ができるようですね。

八尾市にあるアリオみたいな感じのものみたいです。

ちなみに右奥に立っている高い建物があべのグラントゥールです。

お久しぶりです。

マンション平野ナビの岡崎です。

いろいろ雑用がありブログ長らく書けなくて

ごめんなさい。m(__)m

昨日阿倍野区に行った帰りに見つけたお店です。

場所は昭和町の交差点近くで住所は阪南町1にあり

４軒並んでいて中華やふぐなどお店があります。

これは中華を食べさせてくれるお店でお昼もランチがあるようですよ

点心セットや週替わりランチなど・・・・・

まずはお昼のランチから行かれてはいかかでしょうか？

こんにちは　マンション平野ナビのザキです。

写真は上本町８丁目にあるパン屋さんです。

写真を撮りに行ったときに見つけました。

いつも　お客さんの出入りが多く　一度

寄ってみたいなぁと思いながらなかなか寄れなかったのですが

今回バイクで走ってたので　寄ってみました。

食パンを買いました。　

店頭で何枚切りかを言うとそのつど切ってくれるようで

４枚切りと　５枚切りを買いました。

すごく柔らくて美味しかったです。

ごちそうさまでした。

次は　何パンを買いに行こうかなぁ

近くにはたくさんの素敵なマンションがございます。

最寄駅は　四天王寺前夕陽ヶ丘駅です。

お久しぶりです。

平野ナビのザキです。

長い間　ブログ書けてなくてすみません

久しぶりの夜のマンションの顔

夜シリーズです。

本日のご紹介マンションは

阿倍野区のタワーマンション

あべのグラントゥールです。

手前の低い建物が駐車場部分になっています。

でも1Fはお風呂屋さんになってるんですよ。♨

一度　入りたいですね。

現在3LDKタイプと4LDKタイプが売りに

出ていますが　会員様だけの公開と

なっています。

興味のある方は、

是非　クラブ会員に登録して見てください。

こんにちは　今年も杭全神社のお祭り雨の中

行われました。

雨でびしょ濡れになりながらも　毎年変わりなく

凄いお祭りでいたね

雨の中、たくさんの人です。

次の一枚は圧されてた為に手ぶれでブレていますが・・・

もっと　たくさんの写真を撮ってきているのですが、かなりの手ぶれや雨のためにきれいに映っていなかったので

ご紹介できませんでした。

すごく残念です。

また　ご紹介させて頂きます。

杭全神社の方、またこのお祭りの関係者の方々お疲れ様でした。

見ている方も楽しませて頂きありがとうございました。

昨日行ってきました。

上本町の億ション！価格が２億７５００万円です！

当然最上階のお部屋です。

間取りも5LDK です。一番広いお部屋が17.1帖

リビングダイニングも28.9帖です。（床暖房も付いています。）

マンション名はウェリス上本町ローレルタワーです。

近鉄の上本町駅より徒歩４分のところのあるマンションです。

ペットも大型はダメですが小型ならOKです。

（規約の詳細はお問い合わせください）

ご興味のある方は、マンション名をクリックして観てください。

夜のマンションシリーズの５です。

今日はプロパレス八尾南メルヴェイユです。

谷町線八尾南駅から南西方向へ徒歩８分（448ｍ）

のところに位置するマンションで中央環状線へ抜ける

大通りに面しています。

近くにスーパーや銀行などもあります。

谷町線の始発駅なので座って天王寺や東梅田、

大日までいけます。

近くにもたくさんのマンションがございますよ。

こんにちは　中古マンションナビのZAKIです。

今日はいい天気ですね。

昨日は大阪市内かなりのキョリ歩いてまわったんです。

梅田くらいから天王寺まで・・・・ｗ

いい運動になりました。

おかげで　かなり足は筋肉痛ですけどね。

普段　車ばかりなので　普段と違う景色が見れて

かなり　楽しかったです。

ツイッターとアメブロはじめました。

またよかったら　フォロー宜しくお願いします。

ミクシーもありますが・・・・・また　よろしく！

日本経済新聞の夕刊に載っていた記事です。

プロに聞く目からウロコの投資塾

住宅ローンとの付き合い方

昨年末の緊急経済対策に基づき「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）の

金利引き下げ幅拡大が2月15日の資金受け取り分から適用されました。

フラット35Sは耐震性や省エネ性、バリアフリー性、耐久性・可変性のいずれかの

性能を満たす住宅を取得する場合、一定期間、金利を引き下げる制度です。

以前は当初10年で0.3％引き下げでしたがこれが1.0％に拡大されました。

3月8日から住宅エコポイント(新築で1戸30万㌽=30万円)の発行が始まったことも重なり、

2重で特典が得られる物件もあるため、さらに注目を集めています。

今年、優遇策が相次ぐ

借入額3000万円、借入期間35年間、適用金利が2.73％だった場合、

フラット35とフラット35Sを比べると、金利引き下げによる総支給額の差は

団体信用生命保険料も含め、10年引き下げで322万円のもなります。

他の住宅ローンと比較してもほぼ優位に立ちます。

ネット銀行S社の35年固定との比較でも、125万円の差です。

この金利を見ると「変動金利でリスクを取るよりも確実」と考える人も増え、

利用は倍増しています。

フラット35Sの金利引き下げ期間は今年12月30日申込分までとされていますが、

募集金額に達すればそれより早く終了することももあります。

他にも今年は、住宅ローン控除も最大500万円と大きい上、

住宅取得資金の贈与の非課税枠が1500万円まで拡大されています。

基礎控除を加えると、今年は1610万円まで非課税で贈与を受けられるのです。

豊田真弓　氏

こんにちは

中古マンションナビのザキです。

平野郷の街を仕事の用事があり歩いていました。

昔の町家をそのまま使い平野の街を案内されてる

おもしろい喫茶店がありました。 

 いろいろと　街の事を教えていただきました。 

お店でいろいろお話が聞けますよ！ 

 この近くにいかれたらこのお店に　絶対よってみてください。

この店の前の道は　お渡り筋といい　7月の杭全神社のお祭りの時、

神様が通られる道とされているそうです。

また旧の高野街道でもあり　この道から松原などを抜けて高野山へ行く

街道とテレビなどでも以前に紹介されたようです。

皆様も一度ゆっくり歩かれて、平野の街の良さを改めて感じられては

いかがでしょうか？

中古マンションナビのお電話番号にフリーコールができました！

通話料は無料になってますので、気になることがあれば

お気軽にお問い合わせにご利用ください。

ゴールデンウィークの営業のお知らせです。

みなさん素敵な連休をお過ごしください！

中古マンションナビのZAKIです。

春なのに綺麗な青空の出る日が少ないですね。

少しでも春を感じてもらえたらいいなぁ　と思い

平野区で撮影しました。

 次に紹介するのが平野区平野本町にある

 スペリオ平野の向かい側にある

感じのいいカフェです。（あいにく本日、日曜日は定休日でした。）

本町の商店街のすぐ近くです。

お買い物のついでに寄ってみられたらどうでしょうか？

こんにちは　昨夜は雨も降ってなかったので夜のマンション撮影にいきました。

今回ご紹介物件は東住吉区にあるネオロイヤルハイツ東住吉です。

長居公園通りの湯里6の交差点より一つ東側にあるユーポスのお店と

ガソリンスタンドの間を南側に入ったところにあります。

公園通りから入ると一転して畑などもありのどかな感じがとてもいいです。

隣近所は食べ物屋さんやスーパーやユニクロなど生活にすごく便利なところにあります。

気になる点はお気軽にお問い合わせください。

是非　一度お部屋も見学してみてください。

見学のお申し込みお待ちしています。

　突然の質問ですが、あなたのご主人が突然なくなられたらどうされますか？

　これは実際あってはいけないことなんですが、先日知り合いのFさんのところで本当にあった話なんです。　

　Fさんのご主人はマイホーム購入をされて、そのマイホームを35年の住宅ローンを金融機関で組ました。

　しかし、数年後　突然事故でお亡くなりになられたのです。

　奥様からこちらに連絡をいただき　『自分たちはこれからどうすればいいのか、住むところは、どうなるのか』と相談をいただきました。

　こんな場合、賃貸だと　どんなことがあっても家賃は払っていかないといけません。どんな理由があつても家賃は待ってくれません。　

　金融機関で住宅ローンを組んで購入された場合は、ローンを組むときに団信（団体生命保険）というものに加入しなければなりません（これは必須条件です。）　

万が一の時、その団信という保険で残りの残金は支払われることになっています。（＊この場合金融機関により条件が多少違うので要確認）

　だから　住宅購入された場合　ローンを組まれた本人が死亡された場合もしくは三大疾病や癌にかかられた場合、支払いはなくなり　残った家族に家は残す事が出来るのです。

（三大疾病や癌などの場合、購入時の条件がありますので各金融機関にお問い合わせください。）

　万が一のとき　愛する家族に家だけは残せれるです。　生活費で一番大きなウエイトを占める家賃はなくなるのです。　

　これは住宅購入の際のメリットの一つです。購入だけがいいとはいいません。購入した場合デメリットもございます。　

平野区、住吉区、住吉区、阿倍野区、天王寺区中古マンションのご相談、ご質問は、下記までお気軽にご相談ください。

  TEL072-999-2669  FAX072-928-6605　　

　　　　　メールでのお問い合わせはinfo@mansion-hiranonavi.com まで

 マンション購入をご検討しておられる方、どんな些細なことでも疑問に思っていることがあれば　ご質問くださいね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中古マンションナビ　スタッフ一同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

はじめまして、岡崎と申します。

平野区・東住吉区・住吉区・阿倍野区・天王寺区 中古マンションナビをオープンいたしました！

平野区、住吉区、住吉区、阿倍野区、天王寺区の中古マンション情報を毎日更新して参りますので

是非チェックしてみてください！